Cara bayaran cukai tanah Kelantan kini lebih mudah dengan pilihan secara dalam talian dan manual yang disediakan oleh Pejabat Tanah dan Galian Negeri.
Tapi ramai masih keliru nak semak di mana? Kena daftar portal dulu ke? Apa jadi kalau lewat bayar? Sebenarnya, semua ini boleh diselesaikan dalam beberapa langkah ringkas sahaja.
Dalam artikel ini, kami kongsikan panduan lengkap dan terkini untuk semak serta bayar cukai tanah Kelantan dengan betul termasuk guna eBayar, perbankan internet (JomPAY), atau terus ke kaunter.
Jangan tunggu hingga kena penalti 10%! Semak dan bayar awal untuk elak masalah pemilikan tanah di masa hadapan.
Cara Semak Cukai Tanah Kelantan
Sebelum membuat bayaran, pemilik tanah perlu menyemak terlebih dahulu jumlah cukai yang perlu dibayar serta butiran hak milik tanah. Semakan ini penting untuk memastikan tiada kesilapan dari segi jumlah, nama pemilik atau status pegangan.
Terdapat dua kaedah utama untuk membuat semakan cukai tanah di Kelantan iaitu melalui portal rasmi atau perbankan internet.
Portal rasmi semakan dan pembayaran cukai tanah Kelantan ialah https://hasiltanah.kelantan.gov.my. Langkah-langkah semak adalah seperti berikut:
- Daftar akaun pengguna dengan menggunakan nombor kad pengenalan dan alamat e-mel.
- Sahkan akaun melalui pautan pengesahan yang dihantar ke emel.
- Log masuk ke sistem menggunakan ID dan kata laluan.
- Pilih menu “Senarai Hakmilik” untuk melihat butiran tanah anda.
- Maklumat termasuk nombor lot, nombor hak milik, dan jumlah cukai semasa akan dipaparkan.
Portal ini membolehkan anda menyemak bukan sahaja jumlah tunggakan, tetapi juga sejarah bayaran terdahulu dan status cukai terkini. Ia amat berguna terutama bagi mereka yang menguruskan lebih dari satu hartanah.
Bagi pemilik tanah yang sudah tahu nombor bil atau nombor rujukan cukai, anda juga boleh menyemak secara terus melalui aplikasi perbankan internet yang menyokong JomPAY seperti Maybank2u, CIMB Clicks, Bank Islam, RHB dan lain-lain.
Langkahnya ialah:
- Log masuk ke akaun perbankan internet.
- Pilih menu JomPAY dan masukkan kod biller rasmi PTG Kelantan (akan diberi dalam portal atau bil).
- Isikan nombor rujukan (biasanya Ref-1: nombor hak milik).
- Sistem akan paparkan jumlah yang perlu dibayar jika nombor betul.
Kaedah ini memudahkan mereka yang tidak mahu log masuk ke portal rasmi, tetapi masih memerlukan maklumat cepat untuk tujuan bayaran segera.
Semakan ini penting dilakukan sebelum 31 Mei setiap tahun bagi mengelakkan dikenakan penalti 10% selepas tarikh tersebut.
Cara Bayaran Cukai Tanah Kelantan Online
Kerajaan Negeri Kelantan menyediakan kemudahan pembayaran cukai tanah secara atas talian bagi memudahkan urusan pemilik tanah tanpa perlu hadir ke kaunter.
Kaedah ini menjimatkan masa, selamat dan boleh dilakukan di mana-mana sahaja. Terdapat dua kaedah utama untuk membayar secara dalam talian: melalui portal rasmi dan perbankan internet.
1. Portal PgLand
Portal utama untuk pembayaran ialah laman web Hasil Tanah Kelantan iaitu https://hasiltanah.kelantan.gov.my. Setelah log masuk ke akaun anda, sistem akan memaparkan senarai hak milik yang didaftarkan beserta jumlah cukai semasa.
Langkah pembayaran adalah seperti berikut:
- Pilih hak milik yang ingin dibayar.
- Klik butang “Bayar” untuk masuk ke pilihan kaedah pembayaran.
- Pilih saluran bayaran: perbankan FPX, kad debit atau kad kredit.
- Ikut arahan sistem sehingga pembayaran selesai.
- Simpan atau cetak resit sebagai bukti transaksi.
Pembayaran melalui portal ini juga menyokong beberapa dompet digital (e-wallet) seperti Touch ‘n Go, Boost dan GrabPay, bergantung kepada sambungan penyedia pembayaran yang aktif ketika itu.
2. Perbankan Internet (JomPAY)
Bagi pengguna yang lebih selesa menggunakan aplikasi perbankan internet, pembayaran juga boleh dibuat melalui JomPAY, dengan syarat anda mempunyai nombor bil cukai atau rujukan hak milik.
Langkahnya adalah seperti berikut:
- Log masuk ke platform perbankan pilihan anda.
- Pilih menu “JomPAY”.
- Masukkan kod biller rasmi PTG Kelantan (boleh diperoleh dari portal atau bil fizikal).
- Masukkan Ref-1 iaitu nombor hak milik atau nombor bil cukai.
- Semak jumlah yang dipaparkan dan sahkan pembayaran.
Pembayaran akan direkodkan dalam masa tiga hari bekerja, dan anda boleh menyemak semula statusnya di portal rasmi selepas itu.
Pembayaran dalam talian disarankan bagi mengelakkan kesesakan di kaunter serta memberi fleksibiliti kepada pemilik tanah, terutamanya bagi mereka yang tinggal di luar negeri Kelantan.
Cara Bayaran Cukai Tanah Kelantan Manual di Kaunter
Walaupun pembayaran dalam talian semakin digalakkan, kerajaan negeri Kelantan masih mengekalkan kaedah pembayaran manual di kaunter untuk kemudahan warga emas, mereka yang tiada capaian internet atau lebih selesa berurusan secara fizikal.
Bayaran secara manual boleh dibuat di beberapa lokasi berikut:
- Pejabat Tanah dan Galian (PTG) Negeri Kelantan
- Pejabat Tanah Daerah seperti di Machang, Pasir Mas, Gua Musang dan lain-lain
- Cawangan bank yang terpilih seperti Bank Islam, Maybank, CIMB dan RHB
- Pejabat Pos Malaysia di seluruh negeri
- Kaunter bergerak atau kiosk semasa musim pembayaran tinggi (biasanya sekitar April dan Mei)
Langkah untuk membuat bayaran adalah mudah:
- Bawa bil cukai tanah atau maklumat nombor hak milik
- Serahkan kepada pegawai bertugas di kaunter
- Buat bayaran secara tunai, kad debit atau kad kredit (bergantung kepada kemudahan di lokasi tersebut)
- Simpan resit rasmi sebagai bukti pembayaran
Waktu operasi kaunter biasanya bermula dari jam 8.00 pagi hingga 4.30 petang, Isnin hingga Jumaat (kecuali cuti umum). Namun demikian, waktu perkhidmatan boleh berbeza mengikut daerah, jadi sebaiknya semak dahulu dengan pejabat terdekat sebelum hadir.
Kaedah bayaran manual ini masih relevan terutama bagi pemilik tanah yang tidak biasa dengan teknologi atau perlu bantuan fizikal untuk urusan dokumen berkaitan.
Tarikh Akhir Bayaran Cukai Tanah Kelantan dan Penalti
Di Kelantan, tempoh rasmi untuk membuat bayaran cukai tanah adalah dari 1 Januari hingga 31 Mei setiap tahun. Sekiranya bayaran tidak diselesaikan dalam tempoh ini, pemilik tanah akan dikenakan penalti lewat sebanyak 10 peratus daripada jumlah cukai yang tertunggak.
Sebagai contoh, jika jumlah cukai tanah anda ialah RM200 dan anda tidak membuat bayaran sebelum 31 Mei, anda akan dikenakan tambahan sebanyak RM20 menjadikan jumlah keseluruhan RM220.
Penalti ini akan terus meningkat jika bayaran terus tertunggak dan boleh menjejaskan status hak milik tanah anda.
Selain itu, kelewatan membayar juga boleh menyebabkan:
- Nama pemilik disenaraikan dalam senarai hitam urusan tanah
- Permohonan pindah milik atau pecah sempadan tidak akan diproses
- Risiko pelucutan hak milik di bawah Seksyen 100 Kanun Tanah Negara sekiranya tunggakan dibiarkan terlalu lama
Untuk mengelakkan penalti, adalah sangat disarankan untuk membuat semakan dan bayaran lebih awal, sekurang-kurangnya sebulan sebelum tarikh akhir. Ini bagi mengelakkan masalah sistem tergendala atau kesesakan portal yang lazim berlaku pada minggu-minggu terakhir bulan Mei.
Jika anda memilih untuk membayar secara manual, pastikan anda mengambil kira waktu operasi kaunter dan cuti umum negeri. Bagi pembayaran atas talian pula, sistem pembayaran akan ditutup tepat jam 10 malam pada 31 Mei.
Membayar cukai tanah tepat pada masanya bukan sahaja mengelakkan penalti, malah menunjukkan tanggungjawab sebagai pemilik sah tanah yang mematuhi undang-undang negeri.
Cara Cetak Resit dan Semak Bukti Bayaran Cukai Tanah Kelantan
Setelah pembayaran cukai tanah dilakukan sama ada melalui portal dalam talian atau secara manual di kaunter, adalah penting untuk menyimpan bukti pembayaran bagi rujukan masa hadapan.
Bukti ini mungkin diperlukan jika berlaku pertikaian hak milik, semakan audit atau sebagai dokumen sokongan semasa urusan jual beli tanah.
Bagi pengguna yang membuat bayaran melalui portal rasmi Hasil Tanah Kelantan, langkah untuk cetak resit adalah seperti berikut:
- Log masuk ke akaun anda di laman web hasiltanah.kelantan.gov.my
- Klik pada menu “Rekod Pembayaran”
- Pilih tahun atau transaksi yang telah dibayar
- Muat turun resit dalam format PDF
- Cetak salinan resit dan simpan dalam rekod peribadi
Resit yang dikeluarkan oleh portal ini adalah sah dan diiktiraf oleh Pejabat Tanah dan Galian Negeri Kelantan. Ia mengandungi butiran penting seperti nama pemilik, nombor hak milik, jumlah yang dibayar, tarikh dan masa transaksi.
Sekiranya pembayaran dibuat melalui perbankan internet menggunakan JomPAY, pengguna juga boleh mendapatkan bukti bayaran daripada laman web bank masing-masing. Biasanya, bank menyediakan e-resit atau ringkasan transaksi yang boleh dimuat turun atau dicetak.
Bagi bayaran secara manual, resit rasmi akan dikeluarkan terus di kaunter. Pastikan anda menyemak maklumat pada resit sebelum meninggalkan kaunter dan simpan salinannya di tempat yang selamat.
Langkah menyimpan resit ini sering diabaikan, tetapi amat berguna untuk tujuan semakan semula, terutama jika berlaku kesilapan sistem atau pertikaian jumlah bayaran. Dengan rekod lengkap, anda boleh mengelakkan kesulitan pada masa depan.
Hubungi Pejabat Tanah Kelantan dan Masalah Teknikal
Dalam urusan pembayaran cukai tanah, tidak dinafikan bahawa sesetengah pengguna akan menghadapi isu teknikal atau kekeliruan berkaitan sistem.
Sama ada anda gagal log masuk portal, tidak jumpa rekod hak milik, atau transaksi tidak berjaya diproses, langkah terbaik ialah segera berhubung dengan pihak berwajib.
Pejabat Tanah dan Galian Negeri Kelantan menyediakan beberapa saluran bantuan untuk orang awam:
- Hubungi talian rasmi PTG Kelantan nombor telefon dan emel boleh didapati di laman rasmi hasiltanah.kelantan.gov.my
- Datang terus ke Pejabat Tanah Daerah terdekat bagi kes yang melibatkan penyelarasan dokumen atau ralat data hak milik
- Gunakan borang maklum balas dalam talian untuk menghantar aduan berkaitan sistem, portal, atau bayaran
Masalah biasa yang sering berlaku termasuk:
- Nombor hak milik tidak dipaparkan dalam sistem
- Bayaran berjaya tetapi tidak dikemas kini dalam portal
- Portal tidak dapat diakses atau proses pendaftaran gagal
- Salah rujukan semasa guna JomPAY atau pembayaran tidak berjaya
Bagi kes pembayaran dalam talian, pengguna disarankan menyemak status pembayaran selepas tiga hari bekerja kerana proses pengesahan mungkin mengambil masa.
Sekiranya selepas tempoh tersebut bayaran masih belum dikemas kini, anda boleh kemukakan salinan bukti transaksi kepada pihak PTG melalui emel atau hadir ke pejabat secara fizikal.
Adalah juga disarankan agar semua bukti bayaran, resit bank, dan salinan komunikasi disimpan sekurang-kurangnya selama dua tahun untuk rujukan jika diperlukan semula.
Tindakan pantas dan tepat boleh mengelakkan masalah menjadi lebih serius, khususnya jika cukai tersebut melibatkan jumlah tunggakan yang besar atau hal berkaitan pewarisan dan pindah milik tanah.
Penutup
Membayar cukai tanah bukan sahaja satu kewajipan sebagai pemilik sah hartanah, tetapi juga langkah penting untuk melindungi hak milik dan mengelakkan tindakan undang-undang.
Dengan adanya pelbagai pilihan bayaran termasuk secara atas talian, perbankan internet dan bayaran manual di kaunter, kini lebih mudah untuk selesaikan tanggungjawab ini tepat pada waktunya.
Sebagai ringkasan, cara bayaran cukai tanah Kelantan boleh dilakukan melalui portal hasiltanah.kelantan.gov.my, JomPAY perbankan internet, atau terus ke Pejabat Tanah.
Pastikan anda semak jumlah cukai lebih awal, simpan bukti bayaran, dan elakkan daripada dikenakan penalti 10 peratus yang dikenakan selepas 31 Mei setiap tahun.
Sebagai pemilik tanah yang bertanggungjawab, anda digalakkan untuk sentiasa menyemak status hartanah dan membuat pembayaran tepat waktu. Ini bukan sahaja memberi ketenangan fikiran, malah memastikan kelancaran dalam segala urusan berkaitan tanah anda.
Bantu kami share artikel ini: