Cara bayaran cukai pintu Kelantan boleh dibuat secara online melalui portal PBTPay dan e‑Payment MPKB‑BRI, atau terus di kaunter majlis daerah berhampiran anda.
Cukai pintu ialah cukai tahunan yang wajib dibayar oleh pemilik hartanah kepada pihak berkuasa tempatan (PBT) di Kelantan seperti MPKB, Majlis Daerah Pasir Mas, dan lain‑lain.
Ramai rakyat Kelantan masih keliru tentang cara dan tarikh akhir bayaran, malah ada yang dikenakan denda tanpa disedari.
Dalam artikel ini, kami akan tunjukkan panduan lengkap dari semakan jumlah, saluran pembayaran, hingga cara elak denda tertunggak supaya anda boleh urus cukai pintu dengan mudah dan tepat.
Cara Bayaran Cukai Pintu Kelantan Online
Untuk memudahkan rakyat Kelantan, hampir semua Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) kini menyediakan kemudahan bayaran cukai pintu secara dalam talian dan fizikal. Anda boleh memilih kaedah paling sesuai mengikut keselesaan dan kemampuan anda.
1. Online
- Portal PBTPay
PBTPay ialah sistem pusat yang dibangunkan oleh Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT) untuk membolehkan orang awam membuat bayaran kepada mana-mana PBT di Malaysia, termasuk Kelantan.- Laman web: https://pbtpay.kpkt.gov.my
- Pilih PBT seperti MPKB-BRI atau Majlis Daerah lain
- Masukkan nombor akaun cukai harta
- Bayar melalui FPX (perbankan internet)
- e-Payment MPKB-BRI
Untuk kawasan Kota Bharu, anda boleh terus ke portal rasmi MPKB-BRI.- Laman web: https://epayment.mpkb.gov.my
- Menyokong bayaran untuk sehingga 7 akaun sekaligus
- Pilihan bayaran melalui FPX atau JomPAY
- Semak resit dan sejarah bayaran dengan mudah
- JomPAY melalui Bank Online
Jika anda menggunakan perbankan dalam talian, anda juga boleh buat bayaran melalui JomPAY.- Masukkan Kod Biller: (rujuk bil cukai anda, biasanya tertera)
- Masukkan nombor rujukan pelanggan
- Bayar jumlah yang dinyatakan
Pastikan anda menyimpan salinan resit atau tangkapan skrin selepas bayaran dilakukan sebagai bukti jika diperlukan kelak.
2. Kaunter Fizikal
Jika anda lebih selesa berurusan secara bersemuka, boleh hadir ke kaunter-kaunter berikut:
- Kaunter Majlis Daerah / Majlis Perbandaran: Rujuk lokasi dan waktu operasi PBT anda.
- Bayaran diterima: Tunai, kad debit/kredit, cek dan kiriman wang pos.
- Langkah:
- Bawa bil cukai terkini atau nombor akaun cukai
- Buat bayaran di kaunter bayaran
- Simpan resit bayaran rasmi
Kebiasaannya, kaunter akan dibuka pada waktu pejabat Isnin hingga Jumaat, dan ditutup pada hari Jumaat di sesetengah daerah seperti Pasir Mas dan Tanah Merah.
Tarikh Akhir dan Kitaran Pembayaran Cukai Pintu Kelantan
Cukai pintu di negeri Kelantan perlu dibayar dua kali setahun mengikut kitaran yang telah ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan. Kegagalan untuk membayar dalam tempoh yang ditetapkan boleh menyebabkan denda dan tindakan undang-undang.
Terdapat dua penggal pembayaran yang ditetapkan:
- Penggal Pertama:
Tempoh: 1 Januari hingga 28 Februari setiap tahun
Tarikh akhir: 28 Februari - Penggal Kedua:
Tempoh: 1 Julai hingga 31 Ogos setiap tahun
Tarikh akhir: 30 atau 31 Ogos
Pembayaran boleh dilakukan seawal mungkin sebaik sahaja bil dikeluarkan oleh pihak majlis. Kebanyakan PBT di Kelantan akan menghantar bil fizikal ke rumah atau premis, dan juga mengemaskini jumlah yang perlu dibayar dalam sistem online seperti PBTPay dan portal MPKB.
Sekiranya anda terlepas tarikh akhir, anda berisiko dikenakan denda lewat bayar. Pihak majlis akan mengeluarkan notis peringatan, dikenali sebagai Notis E, dan memberi tempoh 15 hari untuk membuat bayaran penuh. Selepas tempoh itu, tindakan lebih tegas boleh diambil termasuk:
- Kadar denda lewat 1 peratus setiap bulan daripada jumlah tertunggak
- Pengeluaran waran tahanan harta yang menambah lagi kos antara 10 hingga 20 peratus
- Nama pemilik boleh disenarai hitam daripada urusan pindah milik atau pembaharuan lesen berkaitan
Bagi mengelakkan situasi ini, dinasihatkan supaya pemilik menyimpan rekod tarikh penting dan membuat pembayaran awal atau menetapkan peringatan berkala melalui telefon atau kalendar digital.
Denda dan Akibat Lewat Bayar Cukai Pintu Kelantan
Kelewatan membayar cukai pintu bukan sahaja menyebabkan kos tambahan, malah boleh mengundang tindakan undang-undang oleh pihak berkuasa tempatan.
Ramai yang mengambil mudah isu ini kerana menyangka jumlah cukai tidak besar, namun denda yang dikenakan boleh bertambah dari bulan ke bulan jika dibiarkan.
Jika anda gagal membuat bayaran dalam tempoh ditetapkan, pihak PBT akan mengenakan denda berdasarkan kadar yang ditetapkan mengikut undang-undang tempatan. Umumnya, kadar denda adalah seperti berikut:
- Denda lewat bayar: 1 peratus sebulan daripada jumlah tertunggak
- Notis E: Dikeluarkan selepas tarikh akhir dengan tempoh 15 hari untuk bayar
- Waran tahanan: Jika gagal selepas notis, majlis boleh keluarkan waran tahanan dengan caj tambahan 10–20 peratus ke atas amaun asal
Jumlah denda ini akan terus meningkat selagi cukai tidak dijelaskan. Dalam sesetengah kes, pihak majlis boleh mengambil tindakan seperti menyita harta atau membawa kes ke mahkamah.
Sebagai contoh, jika anda mempunyai cukai pintu tertunggak sebanyak RM200, dan terlewat selama 3 bulan, maka:
- Denda: RM200 x 3% = RM6
- Jumlah terkini: RM206
- Jika waran tahanan dikeluarkan: Tambahan 20% = RM41.20
- Jumlah keseluruhan: RM247.20
Jumlah ini boleh terus meningkat jika dibiarkan tanpa tindakan. Justeru itu, adalah penting untuk sentiasa semak notis cukai dan buat bayaran secepat mungkin bagi mengelakkan penalti.
Kesan lebih besar boleh berlaku jika anda terus mengabaikan bayaran cukai pintu:
- Nama disenarai hitam oleh majlis tempatan
- Sekatan dalam urusan tukar milik atau penjualan hartanah
- Tidak boleh memperbaharui lesen premis perniagaan
- Risiko tindakan undang-undang atau saman
Maka, tanggungjawab sebagai pemilik harta bukan sekadar memiliki aset, tetapi juga memastikan semua komitmen seperti cukai pintu diselesaikan tepat pada masanya.
Soalan Lazim
1. Apakah dokumen yang diperlukan untuk membayar cukai pintu secara fizikal di kaunter?
Untuk membuat bayaran di kaunter, anda perlu membawa bil cukai pintu terkini atau nombor akaun cukai, serta kad pengenalan sebagai pengesahan. Jika anda mewakili pihak lain, bawa juga surat wakil atau dokumen sokongan.
2. Bolehkan saya bayar cukai pintu menggunakan e-wallet seperti Touch ‘n Go atau Boost?
Buat masa ini, kebanyakan portal PBT seperti PBTPay dan e-Payment MPKB-BRI menggunakan saluran FPX dan JomPAY. Namun, sesetengah PBT mungkin menerima bayaran melalui e-wallet di kaunter, bergantung kepada kemudahan yang disediakan. Anda disarankan untuk menghubungi PBT masing-masing untuk kepastian.
3. Apakah beza antara cukai pintu dan cukai tanah?
Cukai pintu dibayar kepada PBT untuk perkhidmatan bandar seperti kutipan sampah dan penyelenggaraan jalan, manakala cukai tanah dibayar kepada Pejabat Tanah dan Galian sebagai syarat pegangan tanah. Kedua-duanya wajib dibayar oleh pemilik hartanah.
4. Bagaimana saya boleh semak jumlah cukai pintu yang perlu dibayar?
Anda boleh menyemak melalui portal PBTPay, laman rasmi PBT masing-masing, atau secara fizikal di kaunter PBT. Masukkan nombor akaun cukai yang tertera pada bil terdahulu untuk semakan dalam talian.
5. Adakah kerajaan negeri menawarkan potongan cukai pintu setiap tahun?
Potongan atau diskaun cukai pintu biasanya ditawarkan pada masa tertentu sebagai galakan pembayaran awal atau penyelesaian tunggakan. Pengumuman rasmi akan dibuat melalui media atau laman web PBT. Sentiasa semak notis terkini untuk mengambil peluang jika ada kempen diskaun.
Penutup
Membayar cukai pintu adalah tanggungjawab penting setiap pemilik hartanah di Kelantan. Dengan adanya kemudahan seperti PBTPay dan portal e-Payment MPKB, proses ini kini lebih mudah, cepat dan selamat. Sama ada anda memilih untuk bayar secara online atau di kaunter fizikal, pastikan bayaran dilakukan sebelum tarikh akhir untuk mengelakkan denda yang boleh membebankan.
Artikel ini telah menghuraikan secara terperinci tentang cara bayaran cukai pintu Kelantan, termasuk kitaran bayaran tahunan, jenis denda, serta pilihan remisi dan ansuran yang boleh dimohon. Semuanya bertujuan untuk membantu anda mengurus kewangan harta dengan lebih teratur dan efisien.
Sebagai pemilik hartanah yang bijak, semak notis cukai anda lebih awal, rancang bayaran mengikut bajet dan jangan tunggu sehingga saat akhir. Dengan sedikit perancangan, anda boleh mengelakkan penalti dan mengurus aset dengan lebih tenang.
Jika anda ingin tahu lebih lanjut tentang cara jimat cukai, bajet rumah atau urus bil utiliti, jangan lupa baca juga artikel kami yang lain di Caraduit.com. Kongsikan artikel ini jika ia bermanfaat dan bantu rakan lain urus cukai pintu dengan lebih bijak.
Bantu kami share artikel ini: