3 Cara Bayaran Cukai Pintu Johor Online 2025

Cara bayaran cukai pintu Johor boleh dibuat secara dalam talian ataupun di kaunter, bergantung kepada kemudahan dan keselesaan anda.

Jika anda pemilik rumah, kedai, atau bangunan komersial di Johor, bayaran ini wajib dijelaskan dua kali setahun bagi mengelakkan denda lewat bayar atau tindakan sitaan.

Ramai yang masih keliru saluran rasmi yang sah seperti e-Khidmat Johor, JohorPay dan PBTPay. Ada juga yang tak pasti bila tarikh tutup, bagaimana nak semak bil cukai, dan apa berlaku jika tak bayar.

Dalam artikel Caraduit.com ini, kami sediakan panduan lengkap, langkah demi langkah dari semakan bil, pilihan platform bayaran, hingga tindakan sekiranya gagal bayar tepat masa.

Tarikh Penting Bayaran Cukai Pintu Johor

Bayaran cukai pintu di Johor dibahagikan kepada dua penggal setiap tahun. Mengetahui tarikh ini sangat penting untuk mengelakkan sebarang denda atau tindakan undang-undang daripada pihak berkuasa tempatan (PBT). Berikut ialah pecahan penggal bayaran yang perlu diambil perhatian:

• Penggal 1: 1 Januari hingga 28 Februari setiap tahun.
• Penggal 2: 1 Julai hingga 31 Ogos setiap tahun.

Bagi setiap penggal, pemilik harta diberi tempoh dua bulan untuk membuat bayaran. Jika bayaran tidak dijelaskan dalam tempoh ini, PBT akan mengenakan denda lewat bayar dan mengeluarkan notis rasmi.

Sebagai contoh, MBJB akan mengeluarkan surat peringatan (Notis RM6) terlebih dahulu. Jika tiada tindakan diambil, pemilik akan menerima Notis E (RM11) sebagai langkah undang-undang. Sekiranya masih ingkar, tindakan lanjut seperti sitaan harta alih atau penyitaan hartanah boleh dikenakan.

Perlu diingat, walaupun anda tidak menerima bil atau notis, anda tetap bertanggungjawab untuk menjelaskan cukai pintu. Oleh itu, semakan berkala melalui portal rasmi seperti e-Khidmat atau JohorPay amat digalakkan.

Kebanyakan PBT juga melancarkan kempen tahunan seperti “Jom Bayar Cukai Harta” bagi menggalakkan pembayaran awal, dengan ganjaran seperti cenderahati, baucar dan cabutan bertuah untuk pembayar awal.

Ini adalah peluang baik untuk anda selesaikan bayaran tepat masa sambil berpeluang menerima ganjaran tambahan.

Cara Bayaran Cukai Pintu Johor Secara Online

Zaman sekarang, tak perlu lagi beratur panjang di kaunter untuk bayar cukai pintu. Kerajaan negeri Johor melalui pelbagai agensi telah menyediakan pelbagai platform digital yang membolehkan anda menyelesaikan bayaran dengan mudah, cepat dan selamat terus dari rumah atau pejabat.

Terdapat beberapa saluran rasmi atas talian yang boleh digunakan, antaranya ialah e-Khidmat Johor, JohorPay, PBTPay dan juga platform perbankan internet melalui JomPAY.

1. Portal e-Khidmat Johor

e-Khidmat Johor merupakan portal rasmi yang digunakan oleh beberapa majlis tempatan termasuk MBJB dan MBIP. Ia membolehkan pengguna mendaftar akaun, tambah agensi berkaitan, semak bil dan terus membuat bayaran dalam satu sistem.

Langkah mudah untuk bayar melalui e-Khidmat:

1. Layari laman web rasmi e-Khidmat di ekhidmat.johor.gov.my.
2. Daftar akaun pengguna atau log masuk jika sudah berdaftar.
3. Tambahkan agensi berkaitan seperti MBJB, MBIP atau MPKu.
4. Pilih menu “Cukai Harta” atau “Cukai Taksiran”.
5. Masukkan nombor akaun harta untuk semakan bil.
6. Klik butang “Bayar”, dan pilih kaedah bayaran seperti FPX (Maybank2u, CIMB Clicks, Bank Rakyat dll).
7. Simpan dan cetak resit bayaran sebagai bukti.

Kelebihan guna e-Khidmat ialah anda boleh pantau semua transaksi dan cetak semula resit bila-bila masa diperlukan. Ia juga selamat kerana dibangunkan oleh kerajaan negeri.

2. JohorPay atau PBTPay

Alternatif lain ialah JohorPay dan PBTPay. JohorPay merupakan platform integrasi bayaran rasmi kerajaan negeri Johor yang menyokong pelbagai jenis pembayaran termasuk cukai harta, cukai tanah dan kompaun.

Langkahnya serupa:

• Daftar masuk di johorpay.johor.gov.my
• Pilih jenis bayaran: Cukai Harta
• Masukkan nombor akaun harta
• Pilih saluran bayaran seperti kad debit, kredit atau FPX

PBTPay pula digunakan secara berasingan oleh sesetengah PBT seperti MPKu dan MPBP. Anda perlu lawati laman web rasmi PBT berkenaan untuk pautan PBTPay mereka.

3. JomPAY

Bagi anda yang lebih biasa dengan internet banking, bayaran juga boleh dibuat melalui JomPAY.

Maklumat yang diperlukan:

• Kod Biller: 4317 (untuk MBJB)
• Nombor Rujukan: Nombor akaun cukai harta
• Amaun: Jumlah bil semasa

Buka aplikasi atau laman web perbankan anda seperti Maybank2u, CIMB Clicks, Bank Islam atau BSN, cari menu JomPAY dan isikan maklumat tersebut.

Kaedah ini mudah dan cepat, terutama jika anda tidak mahu daftar di portal kerajaan.

Cara Bayaran Cukai Pintu Johor di Kaunter

Walaupun bayaran atas talian semakin digalakkan, masih ramai yang lebih selesa menggunakan kaedah manual untuk membayar cukai pintu, terutamanya golongan warga emas atau mereka yang kurang akses kepada internet.

Kerajaan negeri Johor menyediakan beberapa pilihan fizikal bagi memudahkan urusan ini.

Bayaran boleh dibuat secara terus di kaunter Majlis Bandaraya atau Majlis Perbandaran yang mentadbir kawasan hartanah anda. Sebagai contoh, untuk harta di kawasan Johor Bahru, anda boleh hadir ke Menara MBJB atau mana-mana pejabat cawangan.

Selain itu, anda juga boleh membuat bayaran di bank-bank terpilih seperti:

• Maybank
• Bank Simpanan Nasional (BSN)
• RHB Bank
• Bank Rakyat

Sediakan nombor akaun harta dan amaun bil semasa. Pastikan anda simpan resit bayaran sebagai bukti sekiranya perlu semakan kemudian.

Bagi memudahkan penduduk luar bandar atau kawasan yang jauh dari bandar, sesetengah PBT seperti MBJB menyediakan perkhidmatan kaunter bergerak melalui van e-NOBAS.

Jadual pengoperasiannya akan diumumkan melalui laman web rasmi atau media sosial PBT masing-masing.

Terdapat juga kiosk layan diri e-Khidmat yang ditempatkan di UTC, pasaraya dan lokasi strategik. Kiosk ini membolehkan anda semak bil dan terus buat bayaran secara kad debit atau tunai (jika tersedia).

Jika anda tidak dapat hadir secara fizikal dan tidak mahu guna saluran digital, anda boleh membuat bayaran melalui kiriman wang, wang pos atau draf bank. Sila pastikan bayaran dibuat atas nama yang betul, contohnya:

• “Datuk Bandar Johor Bahru” (untuk MBJB)
• “Majlis Bandaraya Iskandar Puteri” (untuk MBIP)

Lampirkan maklumat seperti nombor akaun cukai harta, nama penuh dan alamat hartanah semasa menghantar bayaran ke pejabat PBT melalui pos.

Kaedah ini sesuai untuk individu yang berada di luar negara atau tidak mempunyai akses internet langsung.

Apa Berlaku Jika Lewat Bayar Cukai Pintu Johor?

Ramai pemilik harta tidak menyedari bahawa kelewatan membayar cukai pintu boleh membawa kepada pelbagai implikasi serius.

Pihak berkuasa tempatan (PBT) mempunyai kuasa untuk mengambil tindakan undang-undang termasuk sitaan harta jika bayaran tidak dijelaskan dalam tempoh yang ditetapkan.

Berikut adalah proses biasa tindakan yang akan diambil sekiranya cukai pintu tidak dibayar:

1. Surat Peringatan: Beberapa minggu selepas tarikh akhir bayaran (28 Februari atau 31 Ogos), anda akan menerima surat peringatan. Biasanya surat ini dikenakan caj pentadbiran sekitar RM6.
2. Notis Tuntutan (Borang E): Jika tiada bayaran dibuat selepas peringatan, pihak PBT akan mengeluarkan Notis E dengan caj tambahan sekitar RM11. Notis ini memberi tempoh 15 hari untuk menjelaskan bayaran tertunggak.
3. Sitaan Harta Alih: Sekiranya anda masih gagal menjelaskan tunggakan, PBT boleh melaksanakan tindakan sitaan ke atas barang-barang milik anda di premis berkenaan. Sitaan ini termasuk perabot, barangan elektronik, dan apa-apa harta alih yang mempunyai nilai.
4. Sita dan Lelong Hartanah: Dalam kes paling serius, PBT boleh memohon untuk menyita hartanah anda dan melelongnya bagi mendapatkan tunggakan cukai. Walaupun jarang berlaku, tindakan ini sah di sisi undang-undang jika semua notis telah diberikan dan anda masih gagal menjelaskan bayaran.
5. Tindakan Undang-undang Tambahan: Tindakan boleh diperluas kepada pemotongan utiliti atau sekatan ke atas transaksi hartanah jika tunggakan berpanjangan melebihi beberapa penggal.

Perlu diingat, walaupun anda tidak menerima bil atau notis kerana berpindah atau menukar alamat, itu tidak membebaskan anda daripada tanggungjawab membayar cukai. Justeru, penting untuk sentiasa kemaskini alamat surat menyurat dengan PBT dan semak bil secara berkala melalui platform rasmi seperti e-Khidmat Johor.

Bayaran awal bukan sahaja mengelakkan denda, malah memberi anda ketenangan kerana terhindar daripada risiko tindakan undang-undang yang memalukan dan membebankan.

Penutup

Membayar cukai pintu Johor bukan sahaja satu kewajipan sebagai pemilik harta, malah tindakan bijak untuk mengelakkan masalah lebih besar seperti denda, notis tuntutan atau tindakan undang-undang.

Dengan kemudahan pelbagai platform seperti e-Khidmat Johor, JohorPay dan JomPAY, proses pembayaran kini jauh lebih mudah dan fleksibel.

Sama ada anda memilih untuk membayar secara atas talian atau secara manual di kaunter, pastikan anda berbuat demikian dalam tempoh yang ditetapkan. Semakan berkala terhadap bil dan maklumat akaun harta juga amat penting agar tiada tunggakan yang terlepas pandang.

Kesimpulannya, cara bayaran cukai pintu Johor kini lebih sistematik dan mudah diakses. Ambil langkah awal, buat semakan dan jelaskan bayaran tepat masa untuk elakkan denda dan gangguan ke atas harta anda.

Jika ragu-ragu, hubungi terus pihak berkuasa tempatan yang berkaitan untuk mendapatkan penjelasan.

Untuk lebih banyak panduan seperti ini, anda boleh rujuk artikel kami tentang cara semak cukai tanah Johor, tip elak denda lewat cukai dan panduan guna e-Khidmat. Jangan lupa kongsikan artikel ini dengan rakan atau keluarga yang mungkin perlukan bantuan serupa.

Bantu kami share artikel ini: